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施朝祥
行政院主計處每10年做一次住宅普查，根據2010年住宅普查數據，其中空屋率最高的是台中市26.2％。但是，空屋率狀況最嚴重的台中市，卻不斷地在推出新建案。人口數沒有增加，卻不斷地將土地拿來蓋房子，吃掉本來應要種植糧食給人吃的農地，這樣的發展不免令人憂心。
台灣糧食自給率偏低、空屋率過高，政府不努力解決，卻不斷把農業用地改成住宅用地，不論從自由市場的供需及整體治理方式來看，都令人感到疑惑。
在空屋沒有解決的情況下，不應再不斷地發出新的建照。而既有的空屋可以改成社會住宅，加上直接課徵空屋稅的配套措施，才可能有效解決空屋率過高的問題。
至於社會住宅政策，國外有許多案例可循，如日本政府向民間收購或租借空屋並開放民間管理，新加坡也積極推動社會住宅。
市政治理應要符合社會性的需求，而不是任由自由市場的炒作。
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