PUECO的可持續發展概論部落格

麻豆交流道旁約200公頃空地，在民國66年被劃為工業區，但閒置未開發，市府都市發展局今年都市變更納入重劃，仍劃為工業用地，數十名反對的地主認為台南市工業區已飽和，二度劃為工業用地對地方發展毫無幫助，昨天集結在麻豆區公所抗議陳情。

麻豆工業區自救會副會長林傳山抨擊，市府都市計畫審議委員會不顧居民反對，重劃後土地用途不變，地主「像被剝兩層皮」，「現在工廠不斷外移，建工業區養蚊子，根本沒必要。」

林傳山說，地主認為，若土地要納入重劃，應將原工業地變更為工商住宅混合區，才是賴市長所說適宜人居的地方。

都發局都市規劃科長蔡孟儒表示，現在市府延續過去地方重大建設，將麻佳路以北、工業路東西兩側土地納入重劃範圍，俾將原本畸零、凌亂地籍整理成方正容易使用的土地。

對地主表示台南市工業區無需再開闢，蔡認為「這是認知上的差距」，包括南科、柳科土地使用率已達近9成，「還是有必要再開發工業區」；麻豆人口無顯著成長，達不到條件將土地重劃為住宅區。

蔡孟儒說，會提升重劃土地的容積率，放寬一定面積以下土地作為零售、餐飲及旅館土地使用，增加工業區開發誘因，讓區域產業更多元化。