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〔記者賴筱桐／新北報導〕

居民不滿市府以區段徵收方式開發，土地分回比

例僅40％，已籌組自救會，不排除將集結農民抗爭。（記者賴筱桐攝）

新北市政府辦理「變更蘆洲都市計畫第三次通盤檢討」，有民眾不滿農業區以「區段徵收」開發，土地僅分回四十％，自救會籌備處訴求應比照三重區「市地重劃」，提高土地分配至五十五％，否則不排除上街頭抗爭。城鄉局強調，無法源依據，難以變更。

城鄉局解釋，依內政部八十年五月第三二一七九○號函釋指出，「凡都市計畫擴大、新訂或農業區、保護區變更為建築用地時，一律採區段徵收方式開發」，新莊知識產業園區及台北港特定區皆不例外，由於是中央政策，公務機關只能依法行政，除非修訂新的法令，否則難再更改。

八 月時另有一團體「反徵收、要重劃」自救會成立，同樣訴求南北側農業區以市地重劃代替區段徵收開發，號稱超過五百人以上連署抗議。召集人陳文鑾主張，若採區 段徵收，位置以抽籤決定，勢必改變原來所在地，強迫農民離開熟悉已久的故居；反之，市地重劃原地原配，不需搬遷；現在又有另一團體成立，同樣是抗拒區段徵 收。

發起人︰一市兩制讓人憤憤不平

「蘆洲區南、北側農地反 對區段徵收、爭取市地重劃自救會」發起人李進賢說，歷年來，前台北縣政府在蘆洲辦理三次市地重劃案（灰磘重劃區、重陽重劃區、南港子重劃區），地主所分配 的可建築土地比率平均為五十五％。他質疑，市府升格後，將蘆洲南、北側農業區以區段徵收開發，地主分回土地僅四十％，而鄰近的二重疏洪道兩側附近地區農業 區，卻採用市地重劃，一市兩制，雙重標準，讓人憤憤不平，「難道蘆洲人是二等公民」？

城鄉局解釋，蘆洲都市計畫自民國六十年間發佈，因人口快速成長，公共設施不敷使用，加上農地廢耕情況嚴重，鐵皮違章建築遍佈，環境品質低落，影響整體發展，因此實施第三次通盤檢討，將南、北側農業區納入開發範圍，未來將設置五十％以上公共設施，可望提升都市生活品質。

蘆洲區政諮詢委員李義德認為，三重、蘆洲本是同一區，應比照同等標準，採市地重劃開發，使地主分回土地比率達五十五％，並提高住宅區及商業區容積率。

城鄉局︰草案已送都計委員會審議

城鄉局說，目前草案已送市府都市計畫委員會審議，通過後需呈內政部核定，預估期程三至五年，期間會將民眾陳情意見納入評估及考量，做為變更都市計畫的參考依據。